Het volgende hoofdstuk voor de Noorderhaven
Meld je nu aan als belangstellende
Zutphen groeit, en de Noorderhaven ontwikkelt zich volop. Op de locatie van het voormalige Lianderkantoor aan de Coenensparkstraat schrijven we samen het volgende hoofdstuk: Reuring aan de IJssel.
Een levendig stukje stad waar wonen, ondernemen en recreëren samenkomen. Met circa 250 - 300 nieuwe appartementen, een hotel, ruimte voor ondernemerschap en maatschappelijke functies krijgt deze plek een nieuwe invulling die aansluit op de ambities van de stad én de behoefte aan meer woningen en voorzieningen.
Een brede mix aan functies
Met Reuring aan de IJssel ontstaat een dynamisch, stedelijk gebied met een brede mix aan functies:
- Circa 250 - 300 appartementen in verschillende prijscategorieën: sociale huur, betaalbare huur en vrije sector woningen
- Een Fletcher hotel met circa 140 kamers, gericht op recreatief toerisme
- Een horecagelegenheid aan de museumhaven, toegankelijk voor iedereen
- Ruimte voor werkgelegenheid en maatschappelijke functies, goed voor nieuwe arbeidsplaatsen in Zutphen
Deze mix versterkt niet alleen de Noorderhaven, maar ook de economische en sociale vitaliteit van Zutphen.
Woningen en doelgroepen
De circa 250 - 300 appartementen binnen Reuring aan de IJssel zijn ontworpen voor een brede doelgroep. Zo ontstaat een gevarieerde, inclusieve woonomgeving:
- Betaalbare startersappartementen – ideaal voor jongeren die hun eerste nieuwbouwhuurwoning zoeken
- Ruime (gezins)appartementen – voor huishoudens die behoefte hebben aan meer leefruimte in een stedelijke omgeving
- Moderne stadsappartementen – levensloopbestendig en gelijkvloers, perfect voor senioren die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij
- Luxe penthouses – voor wie op zoek is naar exclusief, hoogwaardig wonen op een toplocatie
Duurzaam, comfortabel en met oog voor de toekomst.
Locatie
De ligging van Reuring aan de IJssel is ideaal.
Op loopafstand vind je zowel het station van Zutphen als het historische stadscentrum, met gezellige terrassen, winkels en cultuur. Tegelijk ben je met de fiets of auto in een paar minuten de stad uit, richting het buitengebied en de groene omgeving van de IJsselvallei.
Het beste van twee werelden, centraal en toch verbonden met ruimte en natuur.
Planning
De herontwikkeling van Reuring aan de IJssel is in voorbereiding. De Nota van Uitgangspunten is in juli door de gemeenteraad unaniem vastgesteld. Momenteel wordt het participatieplan opgesteld en beoordeeld door de Adviesgroep.
Na het vaststellen van het participatieplan wordt gestart met het Schets Ontwerp en het uitwerken van omgevingsplan. De verwachting is dat het stedenbouwkundig ontwerp en het omgevingsplan medio 2027 gereed is.
Fletcher Hotel - Horeca aan de Haven
Een belangrijk onderdeel van de herontwikkeling is de komst van een Fletcher hotel met circa 140 kamers, gericht op recreatief en zakelijk toerisme. Daarmee speelt het plan in op de groeiende vraag van bezoekers aan Zutphen en de regio.
Aan de rand van de museumhaven komt een aantrekkelijke horecagelegenheid, met terrassen en uitzicht over het water. Deze horeca is toegankelijk voor iedereen en draagt bij aan de levendigheid en aantrekkelijkheid van de Noorderhaven, ook voor bewoners en bezoekers die niet in het hotel verblijven.
Meld je nu aan als belangstellende
©2026 Projectnaam
Disclaimer // Privacyverklaring // Websitetemplate: Nuvastgoed