Het volgende hoofdstuk voor de Noorderhaven
Meld je nu aan als belangstellende
Zutphen groeit, en de Noorderhaven ontwikkelt zich volop. Op de locatie van het voormalige Lianderkantoor aan de Coenensparkstraat schrijven we samen het volgende hoofdstuk: Reuring aan de IJssel.
Een levendig stukje stad waar wonen, ondernemen en recreëren samenkomen. Met circa 250 - 300 nieuwe appartementen, een groot hotel en ruimte voor ondernemerschap krijgt deze plek een nieuwe invulling die aansluit op de ambities van de stad én de behoefte aan meer woningen en voorzieningen.
Een brede mix aan functies
Met Reuring aan de IJssel ontstaat een dynamisch, stedelijk gebied met een brede mix aan functies:
- Circa 250 - 300 appartementen in verschillende prijscategorieën: sociale huur, betaalbare huur en vrije sector woningen
- Een Fletcher hotel met circa 140 kamers, gericht op recreatief toerisme
- Een horecagelegenheid aan de museumhaven, toegankelijk voor iedereen
- Een moderne supermarkt
- Bedrijfsruimte voor ondernemers
- Ruimte voor werkgelegenheid, goed voor nieuwe arbeidsplaatsen in Zutphen
Deze mix versterkt niet alleen de Noorderhaven, maar ook de economische en sociale vitaliteit van Zutphen.
Woningen en doelgroepen
De circa 250 - 300 appartementen binnen Reuring aan de IJssel zijn ontworpen voor een brede doelgroep. Zo ontstaat een gevarieerde, inclusieve woonomgeving:
- Betaalbare startersappartementen – ideaal voor jongeren die hun eerste nieuwbouwhuurwoning zoeken
- Ruime gezinsappartementen – voor huishoudens die behoefte hebben aan meer leefruimte in een stedelijke omgeving
- Moderne stadsappartementen – levensloopbestendig en gelijkvloers, perfect voor senioren die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij
- Luxe penthouses – voor wie op zoek is naar exclusief, hoogwaardig wonen op een toplocatie
Duurzaam, comfortabel en met oog voor de toekomst.
Locatie
De ligging van Reuring aan de IJssel is ideaal.
Op loopafstand vind je zowel het station van Zutphen als het historische stadscentrum, met gezellige terrassen, winkels en cultuur. Tegelijk ben je met de fiets of auto in een paar minuten de stad uit, richting het buitengebied en de groene omgeving van de IJsselvallei.
Het beste van twee werelden, centraal en toch verbonden met ruimte en natuur.
Planning
De herontwikkeling van Reuring aan de IJssel is volop in voorbereiding. Op 9 juli 2025 organiseren we de eerste participatiebijeenkomst in het Koelhuis in Zutphen. Tijdens deze avond presenteren we het plan voor het eerst aan omwonenden, belangstellenden en andere geïnteresseerden. We gaan graag in gesprek en halen ideeën en aandachtspunten op. De rest van 2025 en 2026 staat in het teken van het verder uitwerken van het ontwerp. Op basis daarvan wordt de ruimtelijke procedure voorbereid en doorlopen. Naar verwachting wordt in 2027 de omgevingsvergunning aangevraagd, waarmee we een belangrijke stap zetten richting realisatie van dit nieuwe stuk Zutphen.
Fletcher Hotel - Horeca aan de Haven
Een belangrijk onderdeel van de herontwikkeling is de komst van een Fletcher hotel met circa 140 kamers, gericht op recreatief en zakelijk toerisme. Daarmee speelt het plan in op de groeiende vraag van bezoekers aan Zutphen en de regio.
Aan de rand van de museumhaven komt een aantrekkelijke horecagelegenheid, met terrassen en uitzicht over het water. Deze horeca is toegankelijk voor iedereen en draagt bij aan de levendigheid en aantrekkelijkheid van de Noorderhaven, ook voor bewoners en bezoekers die niet in het hotel verblijven.
Een nieuwe supermarkt om te voorzien in de dagelijkse benodigdheden
Er komt ook een nieuwe supermarkt in de onwikkeling van Reuring aan de IJssel. De supermarkt biedt de gelegenheid aan alle inwoners van de Noorderhaven en omgeving om dichtbij de dagelijkse boodschappen te kunnen doen. Er wordt nog onderzocht of het ook mogelijk is om bijvoorbeeld een bakker of een slager erbij te ontwikkelen.
Meld je nu aan als belangstellende
©2025 Projectnaam
Disclaimer // Privacyverklaring // Websitetemplate: Nuvastgoed